シティコープ柏木

  • 東京都新宿区北新宿二丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
7,980万円
108.7万円/㎡
相場
7,674万円
104.6万円/㎡
5,190
6,846
8,502
10,159
AI査定結果
推定相場価格
7,674万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,846万円〜8,502万円
93.3万円/㎡〜115.9万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月8日
シティコープ柏木
7,980万円（108.7万円/㎡）/ 2階 / 73.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は96.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/317,980万円108.7万円2階 73.38㎡ 3LDK南
2025/05/288,280万円112.8万円2階 73.38㎡ 3LDK南東
2024/09/076,000万円81.6万円3階 73.51㎡ 3LDK北
2024/08/216,500万円88.4万円3階 73.51㎡ 3LDK北
2023/10/209,000万円94.4万円5階 95.38㎡ 2LDK南
2023/09/189,200万円96.5万円5階 95.38㎡ 2LDK南
2023/09/029,600万円100.7万円5階 95.38㎡ 2LDK南
2023/08/249,600万円100.7万円5階 95.38㎡ 2LDK+S南東
2020/11/057,680万円80.5万円5階 95.38㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は95.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31シティコープ柏木
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 7,980万円108.7万円73.38㎡3LDK2階 / 5階建 南1986年23戸RC
2021/11/26ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,680万円89.6万円63.36㎡3K4階 / 8階建 東1983年43戸SRC
2025/05/27パティオ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅7分 7,780万円104.2万円74.63㎡3LDK1階 / 5階建 東1987年57戸RC
2023/02/04グランドメゾン北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅7分 7,480万円87.5万円85.53㎡3LDK3階 / 3階建 南1990年6戸RC
2023/02/04キャッスルマンション西新宿
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅4分 5,480万円83.3万円65.76㎡1R1階 / 7階建 西1983年23戸RC
2023/06/10シルバービル大久保
新宿区大久保一丁目
新大久保駅5分 6,980万円102.5万円68.13㎡3LDK7階 / 8階建 南1982年24戸SRC
2021/12/19ユニーブル落合
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 5,580万円89.6万円62.26㎡2LDK2階 / 5階建 東1990年42戸RC
2024/09/16ホワイトハウス
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅6分 6,780万円86.9万円78㎡2LDK3階 / 4階建 南1981年6戸RC
2023/06/11新宿セントラルハイツプラザ
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 5,580万円91.5万円60.98㎡2LDK5階 / 12階建 東1983年50戸SRC
2023/04/02ハイシティ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 6,180万円104.9万円58.89㎡1R2階 / 8階建 南東1985年62戸SRC
2020/11/24パールグリーン新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅4分 8,480万円148.9万円56.95㎡3LDK+S7階 / 8階建 南1986年13戸SRC
2025/02/26シルバープラザ新宿第2
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 5,780万円90.3万円63.99㎡2LDK2階 / 11階建 東1984年62戸SRC
2022/03/22陽輪台西新宿
新宿区西新宿三丁目
初台駅13分 5,780万円85.5万円67.64㎡2LDK11階 / 12階建 南東1984年50戸SRC
2024/12/25西新宿ビューハイツ
新宿区西新宿四丁目
初台駅8分 5,999万円106.7万円56.24㎡2LDK3階 / 14階建 南西1982年47戸SRC
2025/04/17サニー大久保
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 5,880万円82.0万円71.67㎡3LDK5階 / 5階建 東1981年21戸RC
2025/03/27藤和大久保コープ
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 7,400万円98.0万円75.48㎡2LDK10階 / 12階建 南1982年49戸SRC
2024/10/22ヴァリエ戸山
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅3分 5,780万円85.9万円67.28㎡3LDK5階 / 10階建 南1981年37戸SRC
2024/12/09グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 5,980万円84.6万円70.66㎡3DK7階 / 14階建 西1982年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、新宿区では21.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は新宿区の平均と比較して7.9%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積63.38㎡〜83.38㎡の平均販売価格
東京都
77.3万円/㎡
前年比+21.8%
新宿区
118.0万円/㎡
前年比+21.2%

マンション概要

マンション名シティコープ柏木
所在地東京都新宿区北新宿二丁目
交通中央線大久保駅徒歩9分
築年月1986年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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